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Lucca, 2 febbraio 2026Cent ...
Fra poco la stagione turistica sarà finita e sarà il tempo dei bilanci.
Lucca non è mai stata così gremita di gente e ciononostante ci sarà chi si lamenta.
I primi saranno gli albergatori che risentono della concorrenza degli appartamenti affittati con AirB&B e tutti i torti non li hanno perché essi garantiscono un livello occupazionale che gli affittacamere non hanno.
Si stima che all’ interno delle Mura siano 531 gli appartamenti turistici (almeno quelli ufficiali). In pratica Lucca è già diventata, non solo una grande mangiatoia, ma anche un grande villaggio turistico. D’ altra parte per quale motivo il proprietario di una casa non dovrebbe affittare ai turisti? Fino all’ anno scorso c’era un contributo comunale che veniva concesso per incentivare gli affitti a lungo termine (erano circa 250.000 euro in totale), ma l’ Amministrazione in carica l’ ha abolito adducendo discutibili argomentazioni
L’ Assessore Buchignani ha ritenuto di risolvere i problemi degli albergatori con la sua famosa delibera dell’ Estate scorsa. Un atto che prevede la possibilità, per i consiglieri comunali e per i veicoli di proprietà dei loro familiari, di parcheggiare sugli stalli gialli (prima erano autorizzati a farlo solo in Palazzo Parensi), a qualsiasi ora del giorno e della notte (prima erano autorizzati solo per le sedute di Consiglio Comunale) e dulcis in fondo ha eliminato per le attività alberghiere (hotel ma anche camere in affitto) il percorso obbligato e, fatto veramente grave, l’ obbligo di presentare la fattura alla Metro per convalidare l’ accesso del cliente alla loro struttura demandando l’ azione di controllo alla Polizia Municipale che, visto l’ esiguità d’organico, è ipotesi puramente aleatoria.
Che gli hotel soffrano della concorrenza degli appartamenti su AirB&B è cosa risaputa e se Buchignani avesse voluto aiutare per davvero il settore, invece di promuovere provvedimenti la cui efficacia è tutta da dimostrare, avrebbe potuto fare come il suo collega di Pisa che, invece di aprire il Centro Storico a quasi tutti come ha fatto lui, con Ordinanza del Dirigente n° 1551 del 18/08/2022, ha consentito la possibilità di entrare in ZTL solo ed esclusivamente agli Hotel e alle pensioni.
Ci risulta che gli albergatori di Pisa sono grati al loro Assessore. 
Intanto sono molti i residenti che affittano camera o secondo appartamento, per cui, con questo comunicato, ve li mettete contro. Poi, dopo l'attacco a tutto quel che attaccate, ora sparate anche su chi affitta un appartamento. Bene, io ho un appartamento in centro affittato a una famiglia che ci vive tutto l'anno e non avrei tempo di fare l'affitto breve. Però, io lai, se esiste un mercato libero mi pare normale che gli alberghi abbiano dei concorrenti, anzi penso che ci sono centinaia di proprietari a Lucca che hanno fondi commerciali e destinati a magazzino sfitti, in cattive condizioni ed inaffittabili con le regole attuali. Mi spiego, cibo e bevande a parte, il commercio è in crisi nera, mentre l'artigianato non esiste più. Un fondo al piano terreno, fuori dalle strade turistiche, non è affittabile ed il comune deve subito cambiare le regole e consentire di cambiare le destinazioni in abitativo. In caso contrario, i proprietari lucchesi svenderanno per smettere di pagare IMU ad ufo e quando i fondi saranno in mano a grandi aziende, esse avranno il peso da poter ottenere il cambio di destinazione dal Comune. In tal modo avranno comprato ad un tozzo di pane degli immobili su cui speculeranno trasformando tutto in affittacamere con colazione!
Anonimo - 20/08/2023 02:47
Mi sa che state facendo confusione, visto che non sono la stessa cosa....
Inoltre mi risulta che la maggioranza dei turisti che soggiornano a Lucca, vi arrivano con i mezzi pubblici o comunque, se arrivano con l'auto, parcheggiano fuori dalla ztl e vanno a piedi all'alloggio.
Piuttosto il problema del "traffico" nella ztl è dovuto soprattutto allo scarico/carico praticamente ad ogni ora del giorno... così mi sembra... o sbaglio?
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